Защита права собственности в Николаевской области: что изменилось?

  • Сообщить о ошибке
  • 0
Защита права собственности в Николаевской области: что изменилось?
2 листопада набув чинності закон 1056-1, який встановлює ряд дієвих антирейдерських запобіжників. Що змінилося розповідає начальник Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області Роман Возняк.

Серед нововведень – доступ реєстраторів до державних реєстрів здійснюватиметься шляхом багатофакторної аутентифікації. Це означає, що при проведенні реєстраційних дій в системі, а саме перед винесенням рішення про державну реєстрацію, державні реєстратори не лише використовуватимуть електронний підпис, але й підтверджуватимуть операцію на мобільному телефоні, використовуючи систему MobileID. Впровадження додаткової ідентифікації зменшує ризик несанкціонованого доступу до реєстрів через зламування комп’ютерів реєстраторів та захищає систему в цілому.

Нотаріально засвідчені документи, на підставі яких проводиться державна реєстрація, викладаються на спеціальних бланках нотаріальних документів, що є додатковим захистом таких документів від підробки.

Окрім цього, реєстратор зобов’язаний визначати обсяг цивільної дієздатності фізичних осіб і цивільної правоздатності та дієздатності юридичних осіб, а також перевіряти повноваження представника фізичної або юридичної особи щодо вчинення дій, направлених на набуття, зміну чи припинення речових прав, обтяжень таких прав. Це означає, що відсьогодні реєстратор має встановлювати, чи належна людина звернулася за вчиненням дії? Чи усвідомлює ця людина значення своїх дій? Чи є у неї повноваження звертатися саме за вчиненням такої дії?

Також встановлюється обов’язок КМУ диференціювати санкції за відповідні порушення, допущені в сфері державної реєстрації. Відтепер застосувати покарання «для галочки» буде абсолютно неможливим. Це значно знизить корупційні ризики в сфері контролю за діяльністю державних реєстраторів. «Нареєстрував?» - отримуй по заслугам. «Працюєш чесно та не здійснюєш порушень, які спричиняють шкоду громадянам та бізнесу?» - реєструй далі та спокійно виконуй свої функції, не думаючи, що завтра хтось вимагатиме з тебе хабаря та залякуватиме блокуванням доступу до реєстру.

Відзначимо, що з дати набрання чинності закону акредитовані суб’єкти позбавлені повноважень у сфері державної реєстрації. Анульовано доступ до реєстрів усім державним реєстраторам, які входили до складу таких суб’єктів. Нагадаємо, що згідно зі статистикою саме представники таких КП здійснювали 95% рейдерських захоплень у державних реєстрах протягом 2016-2019 рок